黑河住房公積金貸款指南

黑河公積金在我們身邊起到的作用越來越大,而當公積金金額到達一定程度,只要繳納人具備對應的條件,便可以通過黑河公積金貸款進行購房、還貸等事宜。

貸款條件

(1)具有黑河市行政區內城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;

(2)具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;

(3)未到法定離退休年齡;

(4)購買住房的,須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;建造、翻建住房的,須具有規劃、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的,須具有規劃管理部門批準的文件;

(5)開立住房公積金賬戶六個月以上,在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿六個月,并且所在單位不存在欠繳情況;

(6)未負有住房公積金貸款債務;

(7)同意按照本辦法規定提供擔保。

貸款材料

現房貸款:

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證(單身出具單身證明)、個人信用報告

2、抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證(單身出具單身證明)

3、抵押物房證

4、商品房購房合同

5、預付款收據

二手房貸款:

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證(單身出具單身證明)、個人信用報告

2、購買房屋房證

3、完稅發票

按揭貸款:

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證(單身出具單身證明)、個人信用報告

2、商品房購房合同

3、預付款收據

貸款流程

貸款額度及利率

貸款額度:原則上不超過借款人購房全部價款的70%,最高貸款額不超過黑河市住房公積金管理委員會規定的最高限額。

貸款期限:最長不超過黑河市住房公積金管理委員會規定的最高限額,借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不超過其法定退休年齡。

貸款利率:1-5(含)年年利率為2.75%;5年以上年利率為3.25%。

貸款償還

等額本息還款方式:

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

黑河住房公積金貸款償還須知 

黑河二手房公積金貸款指南 

 

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