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黑河找中介租房的注意事項有哪些

【導語】:大家既可以自己找房子來租,也可以通過中介租房子。那么,找中介租房的注意事項有哪些?看看下文就知道了!

  找中介租房的注意事項有哪些?

  實踐中,不少租房者都遇到過被中介欺騙的事情,因此大家在找中介租房的時候,一定要注意以下事項:

  1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構,可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況,并認真查證其是否具備相應的資質,通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。

  2、不要輕信中介的信口雌黃,一定要實地考察房屋環境。

  3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同,直接與房東發生租賃關系;還是與中介簽定房屋租賃合同,不與房東直接發生關系。

  4、簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印,或委托書。最重要的一點,必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”,合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來,并沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租,勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效,消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。

  5、如果雙方有約定定金的,注意不要書寫錯誤為“訂金”,兩者的法律意義是完全不同的,定金是有特定的法律含義的,給付定金的一方違約的,不能要回定金,而收受定金的一方違約的,則須雙倍退還定金。

  以上就是對“通過中介租房有哪些好處”“找中介租房的注意事項有哪些”所做的解答。房屋租賃中介確實大大便利了我們租房的過程,使得我們更容易找到心儀的房屋。但是,也有不少中介常常在租賃過程中做出侵害租房者利益的事情,所以大家在通過中介租房的時候一定要多加注意。一旦遇到中介欺詐或威脅,應當及時報警,并尋求律師的幫助。

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